1983〜1993年築, 専有面積12.32㎡〜32.32㎡の平均販売価格
東京都
69.3万円/㎡
前年比+5.6%
墨田区
69.1万円/㎡
前年比+1.3%
ホーユウコンフォルト東向島
東京都墨田区東向島六丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩3分
1988年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
70.5
非常に割安
推定相場価格より23.7%割安
相場
1,284万円
57.5万円/㎡
839
1,136
1,432
1,729
AI査定結果
推定相場価格
1,284万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,136万円〜1,432万円
50.9万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年5月21日
ホーユウコンフォルト東向島
980万円（43.9万円/㎡）/ 7階 / 22.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 980万円 | 43.9万円 | 7階 | 22.32㎡ | 1R | - |
| 2025/05/17 | 980万円 | 50.3万円 | 8階 | 19.48㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/18 | 980万円 | 43.9万円 | 6階 | 22.32㎡ | 1R | - |
| 2025/03/11 | 920万円 | 55.8万円 | 6階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/03 | 980万円 | 43.9万円 | 8階 | 22.32㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/23 | 800万円 | 46.9万円 | 1階 | 17.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/23 | 880万円 | 51.6万円 | 1階 | 17.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/16 | 930万円 | 54.5万円 | 1階 | 17.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/15 | 990万円 | 60.0万円 | 6階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2023/08/07 | 970万円 | 43.5万円 | 6階 | 22.32㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は57.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 980万円 | 43.9万円 | 22.32㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/08 | パールシティ八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅8分 | 900万円 | 48.2万円 | 18.66㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/28 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,290万円 | 61.8万円 | 20.89㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/31 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,040万円 | 56.9万円 | 18.29㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ランドピア曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 1,180万円 | 65.3万円 | 18.07㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | リーベ墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 1,100万円 | 45.8万円 | 24㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | - | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/15 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 940万円 | 50.4万円 | 18.66㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,230万円 | 64.3万円 | 19.14㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2022/01/24 | キャピタルビュー向島第2 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 880万円 | 43.6万円 | 20.19㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/01 | メゾン・ド・マルグリット 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 980万円 | 53.0万円 | 18.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/05 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 1,780万円 | 65.5万円 | 27.18㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2022/06/21 | モンテベルデ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 1,480万円 | 60.4万円 | 24.5㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ヴェラハイツ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅5分 | 980万円 | 50.1万円 | 19.57㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/16 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 1,280万円 | 54.8万円 | 23.37㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ホーユウコンフォルト隅田公園第2 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,180万円 | 63.7万円 | 18.52㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2021/02/28 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 1,180万円 | 62.9万円 | 18.76㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/18 | シティハイム太平 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,180万円 | 60.2万円 | 19.59㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2022/12/05 | ホープ錦糸町 墨田区太平二丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,218万円 | 60.5万円 | 20.12㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/14 | ライオンズマンション錦糸町第7 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,650万円 | 61.6万円 | 26.77㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2024/05/19 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,300万円 | 61.0万円 | 21.32㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2021/03/26 | パークハイム駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 1,150万円 | 57.1万円 | 20.14㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/10 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,100万円 | 55.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2021/02/15 | ストークプラザ両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 1,200万円 | 58.2万円 | 20.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/26 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,050万円 | 62.1万円 | 16.91㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 980万円 | 48.0万円 | 20.42㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション両国第7 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,150万円 | 62.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2020/08/08 | キャッスルマンション錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅4分 | 1,380万円 | 65.7万円 | 20.99㎡ | 1戸 | 7階 / 11階建 | - | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/10 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,180万円 | 64.1万円 | 18.42㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2022/03/24 | 日神パレス錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,350万円 | 57.0万円 | 23.7㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ベルグリーン錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅3分 | 1,680万円 | 64.8万円 | 25.92㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 1戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス錦糸町第3 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 1,250万円 | 57.0万円 | 21.94㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/16 | エクレール菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅1分 | 1,135万円 | 48.4万円 | 23.45㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2023/01/20 | 木下ダイヤモンドパレス 墨田区千歳二丁目 | 森下駅6分 | 1,200万円 | 60.8万円 | 19.73㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、墨田区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は墨田区の平均と比較して36.5%割安です。